ASK4 hat vor kurzem ein Webinar veranstaltet, in dem die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner von Mietwohnungen untersucht wurden. Dabei wurden Erfahrungsberichte der Betreiber Allsop und VervLife sowie Daten und Statistiken von SAY Property vorgestellt.
Nach der Veröffentlichung des jüngsten ASK4-Forschungsberichts " Building A True Home", in dem die Erwartungen an die Internetkonnektivität während der gesamten BTR-Reise untersucht wurden, wollte ASK4 die Ergebnisse des Berichts vertiefen und den Blick über WiFi und Konnektivität hinaus erweitern.
Neben Billy Kontoulis und Toni Waites von ASK4 waren Katherine Rose, Geschäftsführerin von VervLife, Alex Naumanen-Ley, Senior Asset Manager bei Allsop, und Esme Webb, Direktorin bei SAY Property, die Partner von ASK4 für den Bericht Building A True Home.
Höhepunkte der Diskussion
- Die heutigen BTR-Bewohner suchen nach dienstleistungsorientiertem, erlebnisorientiertem Wohnen - nicht nur nach guten Gebäuden
- BTR zeichnet sich als Anlageklasse durch die "menschliche Note" aus, die erforderlich ist
- Der Trend unter den BTR-Betreibern geht dahin, WiFi in den Mietpreis einzubeziehen, anstatt einen Aufpreis für den Dienst zu verlangen
- Anpassungsfähige Aufenthaltsräume ermöglichen es den Betreibern, auf die sich ständig ändernden Bedürfnisse der Bewohner und der breiteren Gemeinschaft einzugehen und die Nutzung zu maximieren.
- Die Stärkung der Standortteams und die Nutzung ihrer persönlichen Erfahrungen mit den Bewohnern im Gegensatz zur Vorgabe von Strategien zur Einbindung der Bewohner kann zu einem besseren Lebensgefühl führen.
- Die Kosten sind ein Schlüsselfaktor, der sich auf die Entscheidung über die Verlängerung eines Mietvertrags auswirkt, insbesondere aber das Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses fortlaufend wahrgenommene Preis-Leistungs-Verhältnis wird noch relevanter sein, wenn die Änderungen der Mieterrechte eingeführt werden
- Dank Online-Plattformen und -Gemeinschaften ist es für die Bürger einfacher denn je, ihre Meinung zu äußern, was die proaktive Überwachung und Behebung von Problemen so wichtig macht
Einblicke in die Konnektivität aus dem Building A True Home Report
- 93 % der Mieter erwarten WiFi innerhalb weniger Tage nach ihrem Einzug
- 77 % sagen, dass in der Miete enthaltenes Highspeed-WiFi die Attraktivität einer Immobilie erhöht
- 84 % würden die Verlängerung ihres Mietvertrags überdenken, wenn der Internetdienst schlecht wäre
- 60 % der Mieter erfuhren bei der Besichtigung nicht, dass WiFi in der Miete inbegriffen ist - eine verpasste Marketingchance
- 74 % wünschen sich eine flächendeckende Vernetzung des Geländes, einschließlich Aufenthaltsräumen
Laden Sie den Bericht Building A True Home hier herunter.
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